瑞雪兆丰年！昌都贡觉的冰雪世界

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现在撤辣能将购买力释放出来，兆丰无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。梁宝欣/摄2月28日，年昌广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，年昌香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

而新住宅印花税，都贡则是针对所有在港购买首套房以外的买家。香港特区政府新闻网资料显示，冰雪2010年11月19日，冰雪为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。值得一提的是，世界截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

邓浩志相信，瑞雪撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。按年跌幅扩大至逾9.4%，兆丰是11个月以来的最大跌幅。

香港房价现在跌了这么长时间，年昌要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

据记者了解，都贡香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，冰雪香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，冰雪宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

香港既需要留住人才、世界人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。香港不像内地，瑞雪不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

同时，兆丰邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，年昌陈茂波表示，年昌经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。